Steward. bot · oleh STR.systems Buka di TelegramBuka

Ubah operasional sewa kamu menjadi sebuah sistem.

👋🏻 Halo! Saya Steward — bot Telegram untuk pengelola sewa jangka pendek, dibuat oleh seorang Superhost.

😍 Mulai dari hanya 10¢/properti/hari.

  1. Pemesanan masuk
  2. Tugas diusulkan
  3. Kamu mengonfirmasi
  4. Dikirim beserta instruksi
  5. Ditutup dengan bukti foto
  • menandai risiko
  • semua obrolan dalam 1 bot
  • 90+ bahasa

14 hari gratis · Belum punya Telegram? iOS · Android

Hari ini

Masalah apa yang diselesaikan Steward?

👇 ini beberapa contohnya (ketuk ‹ ›)

  • Saya punya masalah: menjadwalkan petugas kebersihan tepat saat ada pemesanan baru. Saya harus ingat mengiriminya pesan setiap kali, dan kadang hal itu begitu saja terlewat.

    Tuan rumah Airbnb
  • Separuh tim saya berbahasa Spanyol, jadi itu beres. Tapi tukang saya orang Vietnam — jadi saya masih mengiriminya pesan lewat penerjemah.

    Co-host (beberapa OTA)
  • Petugas kebersihan saya melewatkan sekitar lima pekerjaan. Pekerjaan itu hilang keesokan harinya dan dia tidak bisa melihat bahwa dia melewatkannya.

    Tuan rumah VRBO

Begini cara saya menyelesaikannya 👇

  • CONTOH ALUR:

    Tampilan pengelola

    Tampilan anggota tim

    Sel 9 Sep — 3 hari (bisa diubah) sebelum tugas

    👁️ Tinjau tugas:

    🧹 KEBERSIHAN
    🏠 1001SB
    📆 12.09.26 12:00 (waktu check-out)

    12:00
    ✅ Konfirmasi & kirim✏️ Ubah❌ Tolak

    📡 1001SB Kebersihan dikirim ke /marias

    12:03

    🧹 TUGAS KEBERSIHAN
    🏠 1001SB
    📆 12.09 12:00 (waktu check-out)

    📍 1540 Vine street, Apt 1001, Los Angeles, CA, 90038

    Petugas kebersihan — Maria S.
    Bayaran: 28$

    12:03
    ✅ Terima❌ Tolak

    📡 1001SB Tugas kebersihan diterima ✅ oleh /marias

    12:11

    Sab 12 Sep — 5 jam sebelum tugas

    👋🏻 Pengingat: 🏠 1001SB

    5 jam lagi menuju 🧹tugas kebersihan kamu.

    Mohon datang tepat waktu.

    07:00

    2 jam sebelum tugas

    👋🏻 Halo, Maria!

    Mohon ikuti prosedur dengan urutan ini:

    1. 📋 DAFTAR PERIKSA PROPERTI
    2. 🎚️ STOK MINIMUM
    3. 🧽 INSTRUKSI KEBERSIHAN

    ⚠️ JIKA ada sesuatu yang butuh perhatian kami dan bisa berdampak pada tamu yang check-in hari ini, jangan menunggu — beri tahu kami di obrolan ini SEBELUM mulai membersihkan, supaya kami punya lebih banyak waktu untuk mengatasinya.

    Terima kasih 🙏

    10:00

    🔑 AKSES TIM
    …pesan tersendiri

    10:00

    📋 DAFTAR PERIKSA PROPERTI
    …pesan tersendiri

    10:00

    🎚️ STOK MINIMUM
    …pesan tersendiri

    10:00

    🧽 INSTRUKSI KEBERSIHAN
    …pesan tersendiri

    10:00

    Saat kamu masuk ke properti, ketuk «Mulai tugas».

    Dengan begitu kami tahu tugasnya «Sedang berjalan».

    10:00
    ▶️ Mulai tugas🏁 Tandai selesai

    📸 Kirim dulu foto sebelum/sesudah tiap area, lalu ketuk «Tandai selesai».

    13:48

    📸 Foto diterima dan dikirim ke co-host kamu untuk ditinjau.

    13:52

    👁️ Tinjau foto tugas 1001SB 📸 dari /marias

    13:52

    JIKA tugas selesai dengan baik, ketuk «Selesai».

    JIKA kamu perlu memberi arahan tambahan, ketuk «Tambah instruksi» — pesan kamu akan diteruskan ke /marias

    13:52
    ✅ Selesai➕ Tambah instruksi
  • CONTOH ALUR:

    Tampilan pengelola

    Tampilan anggota tim

    Sel 9 Sep — keran bocor, 1001SB

    👁️ Tinjau tugas:

    🔧 TEKNIS
    🏠 1001SB
    📆 09.09.26 14:00

    09:12
    ✅ Konfirmasi & kirim✏️ Ubah❌ Tolak

    📡 1001SB Teknis dikirim ke /minhv

    09:14

    🔧 CÔNG VIỆC TECHNICAL
    🏠 1001SB
    📆 09.09 14:00

    🔧 Tap leaking — 1001SB

    📍 12 Vo Nguyen Giap, Da Nang

    Thợ sửa chữa — Minh V.

    09:14
    ✅ Chấp nhận❌ Từ chối

    💬 Đồng chủ nhà:

    Cần thay cả vòi, không chỉ gioăng. Có được không?

    09:20

    💬 dari Teknisi · Minh

    Kerannya harus diganti semua, bukan cuma karetnya. Boleh?

    09:20

    💬 Co-host:

    Ya, silakan.

    09:22

    💬 Đồng chủ nhà:

    Được, cứ làm đi.

    09:22
  • CONTOH ALUR:

    Tampilan pengelola

    Tampilan anggota tim

    Rab 9 Sep — dikirim 3 hari sebelum check-out

    📡 1001SB Kebersihan dikirim ke /marias

    09:10

    🧹 TUGAS KEBERSIHAN
    🏠 1001SB
    📆 12.09 12:00 (waktu check-out)

    📍 1540 Vine street, Apt 1001, Los Angeles, CA 90038

    Petugas kebersihan — Maria S.
    Bayaran: 28$

    09:10
    ✅ Terima❌ Tolak

    dua jam, tanpa jawaban — pesan yang sama itu ditulis ulang

    ⏰ Tidak ada jawaban tepat waktu — pekerjaan ini dialihkan ke orang lain.

    11:10

    📡 1001SB Kebersihan dikirim ke /linhn

    11:10

    📡 1001SB Tugas kebersihan diterima ✅ oleh /linhn

    11:18

Bagaimana prosedur operasi standar bekerja di sini?

Mulai dari template bawaan. Hapus yang tidak berlaku untuk tempat kamu, tambahkan yang kurang. Saya melampirkan yang tepat ke setiap pekerjaan secara otomatis — SOP kebersihan apartemen ini untuk petugas kebersihan, yang teknis untuk teknisi AC kamu.

Bagaimana dengan kalender pemesanan saya?

Kamu punya 2 pilihan:

A. Tambahkan tautan iCal terpisah untuk tiap OTA (yang utama dalam mode "Instant Book", yang kedua "Manual Approval").

B (TERBAIK) Tambahkan satu tautan iCal terpadu kalau kamu pakai Hospitable. Paket gratis "Essentials" mereka cukup untuk menyetel semua OTA-mu ke "Instant Book". Risikonya adalah 1–4 menit yang dibutuhkan Hospitable untuk menangkap perubahan itu di kalender OTA.

Bagaimana dengan pesan tamu?

Saya sengaja tidak menyentuh pesan tamu. Chat bawaan OTA biasanya sudah cukup — auto-messaging Airbnb benar-benar jalan sendiri. Dan paket gratis Hospitable juga menyediakan chat tamu terpadu.

Berapa biayanya per bulan?

Di paket 12 bulan, hitungannya di bawah 10¢/properti/hari. Harga untuk seluruh akun. Dan 2 minggu pertama gratis.

Paket Harga Per hari
Bulanan$2995¢Bayar
3 bulan$87$5965¢Bayar
6 bulan$174$9955¢Bayar
12 bulan$348$17949¢Bayar

Pembayaran dengan kartu, Apple Pay, atau Google Pay.

Tombol “Bayar” membuka bot Steward untuk menautkan pembayaran ke akunmu. Lalu halaman aman bank yang menerima kartu — kami tidak pernah melihat atau menyimpan data kartumu.

Langganan diperpanjang otomatis; kirim /unsubscribe di bot untuk membatalkan kapan saja.

Mencakup 5 properti.
Properti tambahan — $5/bln masing-masing.
Kursi yang termasuk:
1 kursi Pengelola (penuh);
1 kursi Tuan rumah (lihat saja);
Tanpa batas kursi Tim gratis.

Siapa yang membuat ini?

Saya Alex. Saya mendapat lencana Airbnb Superhost 44 hari setelah mendaftar, dan Guest Favorite beberapa hari kemudian — tanpa pengalaman sebelumnya di sewa jangka pendek sama sekali.

Begini Steward lahir 👉 Baca cerita lengkapnya

Seorang teman dengan 7 properti STR meminta saya menjadi co-host untuknya selama beberapa waktu. Properti-propertinya bagus, tetapi operasionalnya berjalan murni berdasarkan intuisi — dan itu terlihat.

Dia tidak bisa berbicara dalam bahasa timnya. Pesan bolak-balik antara terjemahan yang buruk di aplikasi chat dan copy-paste ke ChatGPT. Saya menjadi sasaran empuk keluhan tamu yang seharusnya tidak pernah terjadi.

Jadi saya menulis SOP dan menghubungkannya ke bot Telegram. Setiap pekerjaan dikirim ke orang yang tepat, dalam bahasa mereka sendiri, dan tidak ditutup sebelum ada foto balasan.

Saya membangun Steward untuk mengurangi berbagai kerepotan yang dihadapi manajer STR. Dengan menerapkan perbaikan operasional yang sama pada akun saya sendiri, saya meraih status Airbnb Superhost 44 hari setelah mendaftar — dan beberapa hari kemudian menjadi Guest Favorite.

Alat STR untuk operator kecil seharusnya tidak mahal atau berat. Alat tersebut harus ringan dan terhubung langsung ke pekerjaan.

Saat Anda mengetik /support — Anda langsung menghubungi saya. Dan saya mengirimkan fitur yang layak dibuat atau perbaikan lebih cepat daripada kebanyakan layanan dukungan.

Bagaimana cara memulai?

👇👇👇

14 hari gratis · belum perlu kartu

Halaman ini berbicara 20 bahasa. Botnya berbicara 90+.